一、芜湖房产二次抵押贷款流程：

1.准备二抵贷资料如身份证、户口本、征信、房产证等，确定贷款用途。

2.把资料提交到贷款机构后，到机构签订抵押贷款合同。

3.贷款机构收到你的资料后，就会对申请资料进行审核，并下户评估房产价值。

4.贷款机构审核通过后在签订放款合同。

5.申请人到不动产交易中心办理抵押登记手续。

6.贷款机构签约放款。

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二、芜湖银行按揭房二押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷500万，抵押率8.5成；

2.贷款利率：银行二抵贷年化利率3.25%%，机构二押贷月息6厘左右；

3.还款期限：单笔模式长10年，先息后本单笔1-5年；

4.还款方式：等额本息，随借随还，先息后本。

三、准入条件：

1.申请年龄：贷款到期年龄不能超过70岁；

2.主体要求：为企业法人，股东，新过营业执照，营业执照必须满半年以上，上班族处理执照；

3.房产要求：借款人本人名下普通住宅、双拼房、公寓，可准入申请。（需实勘抵押物进行二次核查）

4.房产类型：住宅、别墅及中心地段的公寓、商铺、办公楼；

5.楼龄要求：长不超30年，房屋位于芜湖五区一市一县（尤其镜湖区、弋江区、鸠江区、湾区、繁昌区）。

6.持证时间：过户满3个月及以上，房产面积40平米以上。