一、宣城房产二次抵押贷流程：

1.借款人向贷款机构发起抵押贷款申请。

2.贷款机构对二抵的申请进行审批，并安排下户评估房产价值。

3.借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款机构。

4.审批通过后，借款人到房管局办理抵押登记手续。

5.贷款机构发放贷款资金到借款人账户。

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二、宣城按揭房二押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。

1.贷款额度：经营性贷款不超过300万，消费性贷款不超过150万；

2.贷款利率：宣城市银行二押年化利率3.5%，机构二押月息6厘左右；

3.还款年限：额度有效期1-10年，单笔可贷1-5年，可循环，支持无还本续贷；

4.还款方式：3年内先息后本，等额本息（1年以上），还本付息（单笔3-5年，可按3-20年等额本息还款额还款）。

三、宣城二押贷准入条件：

1.年龄要求：借款人年龄18-65周岁，抵押人年龄18-70周岁；

2.房龄要求：30年以内，贷款年限+房龄40年；

3.房产要求：房产为住宅、公寓、别墅，房产位于宣城市宣州区、广德市、宁国市，四县。。

4.企业要求：原则上连续经营满2年以上；如果未满2年，授信人需要有5年以上相关工作经验（新过户公司满3个月以上，公司股东或实控人），上班族可处理执照问题；

5.主体要求：要求借款人对经营主体直接持股权。