一、重庆市银行房屋抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷款1500万，1000万以下可走特快通道；

2.银行利率：1年期年化2.35%，3年期年化2.65%，5年期2.5%；

3.还款期限：单笔1年、3年、5年，长授信10年；

4.还款方式：5年先息后本不过桥；10年期前三年先息后本后7年等额本息；

5.抵押成数：住宅商品房7-8.5成，公寓6成。

二、产品亮点：

1.额度高，可接受房产抵押人为实控人、第三方抵押；

2.单人可贷1500万，房产可做三押；

3.1000万以下可走快速通道，资料齐全快可当天出批复；

4.可追加30万消费贷款。

三、准入要求：

1.借款主体：大陆人士，主贷人年龄在18-60周岁，抵押人年龄18-65岁；

2.公司要求：重庆公司须注册1年以上，股份或者法人有变更记录至少需要满6个月，公司经营可实控；上班族需要处理执照；

3.征信要求：近两年征信逾期不能超过10个1，不能有2，不能有当前逾期。

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四、房产要求：

1.房产过户满6个月，面积45平以上；

2.房龄超过20年，每5年降1成；超过30年，不受理；

3.贷款成数：20年以内的住宅、别墅，评估价7-8.5；临街商铺、商务公寓，净值的6成；

4.担保要求：可以接受非直系亲属第三方抵押、担保；

5.准入区域：房屋位于重庆万州区、涪陵区、渝中区、江北区、渝北区、江津区、璧山区等地。

五、申请资料：

1.个人资料：借款人及配偶（如有）身份证原件、户口本原件、收入证明、结婚证，如离异提供离婚证+离婚协议、借款人资产证明、房产证。

2.公司资料：重庆本地营业执照、公司章程、公章、公司近6个月对公收入材料、近两年财务报表、贷款用途（收款方可为第三方个人收款）。

3.办理流程：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。